昼間は汗ばむけど
涼しくなりましたね～～
もう少しで昼間も涼しくなりそうな気がします
涼しくなったので と、
いうわけでもありませんが
住宅相談会を毎週土曜、日曜に開催します
よく耳にするお話ですが
年収〇〇〇円ですが、銀行さんって
いくらお金、貸してくれるんですか？
返済負担率、返済比率って聞いたことありますか？
年収3,999,999の返済比率は３０％
年収4,000,000以上の返済比率は３５％
フラット35での返済比率ですけどね
銀行さんや職場などで返済比率は
変わってきますけど
その辺はあしからず
で、返済比率とは何か
例えばAさんの年収400万円
400万円×35％＝140万円
年間140万円まで住宅ローンに使える
つまり140万円÷12か月＝11万6666円
月々11万6666円までなら住宅ローンの
返済に充てることができる
銀行さんはこんな風に
あなたの返済金額を決めるんですよ
返済金額が決まると
あとは逆算すれば、借入額が決まりますよね
銀行さんって返済比率という
物差しだけで金額を決めるんですよ
では
AさんとＢさん同級生で
職場も一緒、役職も一緒
こうなるともちろん年収も一緒
住宅ローンの借り入れも同じ金額を
銀行さんは貸してくれることになりますよね
同じ金額ということは月々の返済額も
同じになりますね
ん
？
ち
ょ
っ
と
ま
っ
て
？
？
Ａさんはお子さんが一人
Ｂさんはお子さんが三人
毎月の家計はＡさんＢさん
どちらの方がお金がかかっています？」
そうです、Ｂさんですよね
銀行さんから同じ金額を借り入れ
月々の返済も一緒
これって正解？？
おかしくないですかね？
Ｂさんの方が月々の家計が
掛かっていて住宅ローンの返済額も同じ
Ａさんの方が裕福にくらせますよね～～
ひとつの一例をお話させていただきましたが
家づくりの解決策や
家づくりのお金のことや建物の耐震
最近よく言われる断熱のことなど
色んなお話をさせてもらいます
家づくりの
聞いて損はしないお話をします
住宅相談会を 毎、土曜日と日曜日に開催しています
できればご予約してください
お電話でのご予約は
0120－079－585
ホームページからは↓↓↓
https://www.a-nagai.com/contents/category/contact/
こちらもよろしく↓↓↓
https://www.a-nagai.com/news/13662/
